Hublot - Info Immo

Nouveau Blog!

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Tue, 03 Feb 2009 09:45:18 -0500

Bonjour, Dans le souci d'offrir de l'information sur la gestion immobilière à nos clients, l'équipe de Hublot inc vous propose ce blog sur la gestion courantes d'un immeuble. Nous vous proposons de l'information tirée du manuel de gestion interne de notre société.

Info-Immo est une source importante d'information sur l'immobilier à Montréal. Ces informations seront mise à jour régulièrement pour aider les nouveaux acheteurs ou encore des investisseurs dans le domaine de l'immobilier.

La location

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Thu, 01 Jan 2009 00:00:00 -0500

Suite à votre achat ou encore à la prise en charge d’un immeuble, vous allez probablement faire face à des pertes de locataires, des avis de résiliation de baux, des reprises de logement et dans le pire des cas des désistements de locataire. La location sera nécessaire pour combler ce vide.

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Oubliez la location

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Sat, 06 Dec 2008 11:58:00 -0500

Si vous avez décidé d'acheter un condominium, ne pensez pas à la location: un condo n'est pas un investissement rentable pour la location.
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Les Locataires

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Mon, 10 Nov 2008 12:06:00 -0500

Les locataires peuvent catégorisés en trois personalités...
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L'importance du crédit en immobilier

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Wed, 17 Sep 2008 11:49:00 -0400

-L'importance d'avoir un excellent bureau de crédit est primordiale en tant qu'investisseur immobilier, puisque les institutions financières
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Les hypothèques

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Wed, 13 Aug 2008 11:44:00 -0400

Les hypothèques peuvent être résumées en quatre mots: ouverte, fermée, taux fixe ou taux variable. Tout le reste consiste en des combinaisons
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Pourquoi vendez-vous ?

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Wed, 04 Jun 2008 18:00:00 -0400

Cette question semble banale, mais elle est à la base de toute négociation pour un investisseur immobilier. Elle vous permet d’identifier les vendeurs motivés.

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L’annexe au bail

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Tue, 03 Jun 2008 12:33:00 -0400

L’annexe au bail est un document vous permettant de rajouter des clauses supplémentaires ou encore de joindre votre règlement d’immeuble au bail. Ce document à été crée par la CORPIQ (Coopération des propriétaires immobiliers du Québec).

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Comment calculer la valeur d'un immeuble?

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Thu, 01 May 2008 20:00:00 -0400

Tous les investisseurs immobiliers sont capables de calculer la valeur d'un immeuble sans l'avoir visité. Il existe trois méthodes afin de savoir si le prix demandé est adéquat. méthode du coût méthode des comparables méthode des revenus ( la plus souvent utilisée par les investisseurs )
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La taille

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Mon, 10 Mar 2008 17:30:00 -0400

La taille d'un immeuble (et donc de l'investissement) doit être fonction de votre expérience en tant que gestionnaire et investisseur immobilier.

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L'emplacement

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Mon, 04 Feb 2008 17:14:00 -0500

L'emplacement d'un immeuble a évidemment beaucoup d'influence sur les revenus de location possibles et sur sa valeur marchande : sa proximité aux services, la qualité de vie, le standing du quartier, etc.;

Si vous pensez acheter plusieurs immeubles, limitez-vous à des secteurs rapprochés l'un de l'autre : posséder des immeubles à différents endroits sur un grand territoire peut s'avérer être un exercice de gestion ardu.
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Votre agent immobilier

nospam@example.com (Christopher Bennett) — Tue, 01 Jan 2008 17:06:00 -0500

Un agent immobilier est un élément primordial pour tout investisseur mais surtout pour un premier acheteur.
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